4 Impasse Saint Nicolas, 79180 Chauray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse Saint Nicolas, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Zone Artisanale.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maaf à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Fractale à 135 mètres
- - Ecole privée Fractale à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 4 Impasse Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 4 Impasse Saint Nicolas se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Saint Nicolas par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Saint Nicolas se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Chauray et 27.59 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 350 € au 4 Impasse Saint Nicolas à Chauray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 217 € si le professionnel les prend en charge.
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