9 Impasse Saint Nicolas, 79180 Chauray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Impasse Saint Nicolas, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Zone Artisanale.
1 niveau - 7938 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaban à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Fractale à 187 mètres
- - Ecole privée Fractale à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 9 Impasse Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 9 Impasse Saint Nicolas se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Saint Nicolas par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Saint Nicolas se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Chauray et 30.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 600 € au 9 Impasse Saint Nicolas à Chauray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 245 € si le professionnel les prend en charge.
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