33 Rue Armand Guillaumin, 79180 Chauray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Armand Guillaumin, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2014,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Armand Guillaumin, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Zone Urbanisée.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verteuil à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Fractale à 545 mètres
- - Ecole privée Fractale à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Armand Guillaumin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Armand Guillaumin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Armand Guillaumin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Armand Guillaumin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Armand Guillaumin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Armand Guillaumin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Armand Guillaumin dans son marché local
Prix du 33 Rue Armand Guillaumin par rapport à la voie
Sur Rue Armand Guillaumin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 33 Rue Armand Guillaumin se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Armand Guillaumin par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Armand Guillaumin se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Chauray et 82.63 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 350 € au 33 Rue Armand Guillaumin à Chauray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 742 € si le professionnel les prend en charge.
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