32 Rue Berthe Morisot, 79180 Chauray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Berthe Morisot, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°30 et de n°36.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Berthe Morisot, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Zone Urbanisée.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bateliers à 314 mètres
Ventes au 32 Rue Berthe Morisot
Les 2 ventes au 32 Rue Berthe Morisot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Berthe Morisot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Berthe Morisot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Berthe Morisot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Berthe Morisot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Berthe Morisot dans son marché local
Prix du 32 Rue Berthe Morisot par rapport à la voie
Sur Rue Berthe Morisot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 32 Rue Berthe Morisot se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Berthe Morisot par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Berthe Morisot se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Chauray et 84.08 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 450 € au 32 Rue Berthe Morisot à Chauray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
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