28 Rue de Gondin, 79180 Chauray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Gondin, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°26 et de n°24 a.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue de Gondin, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Zone Urbanisée.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Driguet à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 856 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 1235 mètres
Ventes au 28 Rue de Gondin
Une vente a été recensée au 28 Rue de Gondin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Gondin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue de Gondin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Gondin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Gondin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Gondin dans son marché local
Prix du 28 Rue de Gondin par rapport à la voie
Sur Rue de Gondin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 28 Rue de Gondin se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Gondin par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Gondin se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Chauray et 29.82 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 050 € au 28 Rue de Gondin à Chauray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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