8 Rue de l'Orangerie, 79180 Chauray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Orangerie, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue de l'Orangerie, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Zone Artisanale.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orangerie à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 900 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 557 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Orangerie
Les 2 ventes au 8 Rue de l'Orangerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Orangerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Orangerie dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Orangerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 8 Rue de l'Orangerie se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Orangerie par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Orangerie se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Chauray et 74.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
