9 Rue de la Coine, 79180 Chauray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Coine, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 12.58 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de la Coine, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Zone Urbanisée.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verteuil à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Fractale à 373 mètres
- - Ecole privée Fractale à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Coine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Coine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Coine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Coine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Coine dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Coine par rapport à la voie
Sur Rue de la Coine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 9 Rue de la Coine se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Coine par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Coine se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Chauray et 53.87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 400 € au 9 Rue de la Coine à Chauray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge.
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