22 Rue de la Corciale, 79180 Chauray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Corciale, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de la Corciale, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Zone Urbanisée.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verteuil à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Fractale à 442 mètres
- - Ecole privée Fractale à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Corciale
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Corciale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Corciale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Corciale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Corciale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Corciale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Corciale dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Corciale par rapport à la voie
Sur Rue de la Corciale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 22 Rue de la Corciale se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Corciale par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Corciale se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Chauray et 44.43 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 200 € au 22 Rue de la Corciale à Chauray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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