33 Rue de Verteuil, 79180 Chauray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Verteuil, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue de Verteuil, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Zone Urbanisée.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verteuil à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Fractale à 461 mètres
- - Ecole privée Fractale à 461 mètres
Ventes au 33 Rue de Verteuil
Les 2 ventes au 33 Rue de Verteuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Verteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Verteuil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Verteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Verteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Verteuil dans son marché local
Prix du 33 Rue de Verteuil par rapport à la voie
Sur Rue de Verteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 33 Rue de Verteuil se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Verteuil par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Verteuil se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Chauray et 76.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 850 € au 33 Rue de Verteuil à Chauray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge.
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