45 Rue des Eglantiers, 79180 Chauray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°41 et de n°49.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 45 Rue des Eglantiers, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Zone Urbanisée.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 662 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Eglantiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 45 Rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 45 Rue des Eglantiers se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Eglantiers par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Eglantiers se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Chauray et 83.9 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
