38 Rue des Genevriers, 79180 Chauray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Genevriers, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², identique à celui du n°40 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 38 Rue des Genevriers, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Zone Urbanisée.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orangerie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 693 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Genevriers
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Genevriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Genevriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Genevriers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Genevriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Genevriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Genevriers dans son marché local
Prix du 38 Rue des Genevriers par rapport à la voie
Sur Rue des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 38 Rue des Genevriers se situe 31.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Genevriers par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Genevriers se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Chauray et 41.93 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 8.23 % sur 1 an et augmenté de 12.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
