22 Rue des Guigneraies, 79180 Chauray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Guigneraies, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°26 et de 0.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Rue des Guigneraies, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Zone Urbanisée.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sailier à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 611 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Guigneraies
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Guigneraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Guigneraies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Guigneraies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Guigneraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Guigneraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Guigneraies dans son marché local
Prix du 22 Rue des Guigneraies par rapport à la voie
Sur Rue des Guigneraies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 22 Rue des Guigneraies se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Guigneraies par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Guigneraies se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Chauray et 72.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 8.23 % sur 1 an et augmenté de 12.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
