39 Rue des Guigneraies, 79180 Chauray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Guigneraies, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 39 Rue des Guigneraies, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Zone Urbanisée.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sailier à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 679 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 910 mètres
Ventes au 39 Rue des Guigneraies
Une vente a été recensée au 39 Rue des Guigneraies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Guigneraies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Guigneraies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Guigneraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Guigneraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Guigneraies dans son marché local
Prix du 39 Rue des Guigneraies par rapport à la voie
Sur Rue des Guigneraies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 39 Rue des Guigneraies se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Guigneraies par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Guigneraies se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Chauray et 69.67 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
