4 Rue des Muriers, 79180 Chauray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Muriers, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Zone Urbanisée.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraignes à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 591 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Muriers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 4 Rue des Muriers se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Muriers par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Muriers se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Chauray et 49.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 000 € au 4 Rue des Muriers à Chauray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 425 € si le professionnel les prend en charge.
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