40 Rue des Oliviers, 79180 Chauray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Oliviers, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 40 Rue des Oliviers, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Zone Urbanisée.
2 niveaux - 3 logements - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0424 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraignes à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 607 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Oliviers, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Oliviers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Rue des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 40 Rue des Oliviers se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Oliviers par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Oliviers se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Chauray et 67.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
