33 Rue des Sorbiers, 79180 Chauray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2012,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue des Sorbiers, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Zone Urbanisée.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraignes à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 527 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Sorbiers, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 33 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 33 Rue des Sorbiers se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Sorbiers par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Sorbiers se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Chauray et 34.86 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 900 € au 33 Rue des Sorbiers à Chauray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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