13 Rue du Roc, 79180 Chauray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue du Roc, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Zone Urbanisée.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porteau à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 323 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 625 mètres
Ventes au 13 Rue du Roc
Une vente a été recensée au 13 Rue du Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Roc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 13 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 13 Rue du Roc se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Roc par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Roc se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Chauray et 51.44 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 550 € au 13 Rue du Roc à Chauray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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