58 Rue du Roc, 79180 Chauray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 58 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 14.63 % à celui du n°57 mais identique à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 58 Rue du Roc, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Zone Urbanisée.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Roc à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 558 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue du Roc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 58 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 58 Rue du Roc se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue du Roc par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue du Roc se situe 33.21 % en dessous de la moyenne de Chauray et 4.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 950 € au 58 Rue du Roc à Chauray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 999 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge.
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