45 Rue du Souci, 79180 Chauray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Souci, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², identique à celui du n°48 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 45 Rue du Souci, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Zone Urbanisée.
3 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verteuil à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Fractale à 454 mètres
- - Ecole privée Fractale à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Souci
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Souci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Souci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Souci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Souci dans son marché local
Prix du 45 Rue du Souci par rapport à la voie
Sur Rue du Souci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 45 Rue du Souci se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Souci par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Souci se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Chauray et 85.12 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 250 € au 45 Rue du Souci à Chauray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge.
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