3 Rue Emile Proust, 79180 Chauray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Proust, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Emile Proust, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Zone Urbanisée.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schoffengrund à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 372 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Proust
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Proust, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Proust dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Proust par rapport à la voie
Sur Rue Emile Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 3 Rue Emile Proust se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Proust par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Proust se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Chauray et 68.22 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 350 € au 3 Rue Emile Proust à Chauray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.
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