33 Rue Emile Proust, 79180 Chauray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Emile Proust, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Emile Proust, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Zone Urbanisée.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Neuf à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 489 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 874 mètres
Ventes au 33 Rue Emile Proust
Les 2 ventes au 33 Rue Emile Proust donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Emile Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Emile Proust, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Emile Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Emile Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Emile Proust dans son marché local
Prix du 33 Rue Emile Proust par rapport à la voie
Sur Rue Emile Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 33 Rue Emile Proust se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Emile Proust par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Emile Proust se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Chauray et 48.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 300 € au 33 Rue Emile Proust à Chauray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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