10 Rue Frédéric Bazille, 79180 Chauray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Frédéric Bazille, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Frédéric Bazille, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Zone Urbanisée.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bateliers à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Frédéric Bazille
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Frédéric Bazille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Frédéric Bazille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Frédéric Bazille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Frédéric Bazille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Frédéric Bazille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Frédéric Bazille dans son marché local
Prix du 10 Rue Frédéric Bazille par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bazille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 10 Rue Frédéric Bazille se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Frédéric Bazille par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Frédéric Bazille se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Chauray et 74.97 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 500 € au 10 Rue Frédéric Bazille à Chauray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
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