2 Rue Louise Abbema, 79180 Chauray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louise Abbema, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Louise Abbema, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Zone Urbanisée.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bicêtre à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louise Abbema
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louise Abbema au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louise Abbema
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louise Abbema, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louise Abbema
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louise Abbema complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louise Abbema dans son marché local
Prix du 2 Rue Louise Abbema par rapport à la voie
Sur Rue Louise Abbema, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 2 Rue Louise Abbema se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louise Abbema par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louise Abbema se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Chauray et 68.87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 850 € au 2 Rue Louise Abbema à Chauray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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