1 Avenue du Président Kennedy, 79110 Chef-Boutonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 811 €/m², inférieur de 19.06 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Avenue du Président Kennedy, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Francois Truffaut à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 337 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 416 mètres
- - Ecole primaire à 193 mètres
Ventes au 1 Avenue du Président Kennedy
Une vente a été recensée au 1 Avenue du Président Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Président Kennedy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 811 €/m², le 1 Avenue du Président Kennedy se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Président Kennedy par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Président Kennedy se situe 26.07 % en dessous de la moyenne de Chef-Boutonne et -46.85 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 27.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 550 € au 1 Avenue du Président Kennedy à Chef-Boutonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 014 € en assurant vous-même les visites, ou 507 € si le professionnel les prend en charge.
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