13 Avenue du Président Kennedy, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 22.11 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Avenue du Président Kennedy, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Francois Truffaut à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 232 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 470 mètres
- - Ecole primaire à 148 mètres
Ventes au 13 Avenue du Président Kennedy
Les 2 ventes au 13 Avenue du Président Kennedy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Président Kennedy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 13 Avenue du Président Kennedy se situe 29.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Président Kennedy par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Président Kennedy se situe 32.27 % au-dessus de la moyenne de Chef-Boutonne et 12.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 27.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
