18 Avenue du Président Kennedy, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Avenue du Président Kennedy, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Francois Truffaut à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 94 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 578 mètres
- - Ecole primaire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Président Kennedy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 18 Avenue du Président Kennedy se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Président Kennedy par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Président Kennedy se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Chef-Boutonne et -19.88 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 27.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
