32 Avenue Louis Proust, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Louis Proust, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 13.48 % à celui du n°34 mais supérieur de 24.82 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Avenue Louis Proust, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Javarzay à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 377 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 899 mètres
- - Ecole primaire à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Louis Proust
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Louis Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Louis Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Louis Proust, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Louis Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Louis Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Louis Proust dans son marché local
Prix du 32 Avenue Louis Proust par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 32 Avenue Louis Proust se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Louis Proust par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Louis Proust se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Chef-Boutonne et -18.47 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 27.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
