34 Avenue Louis Proust, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Louis Proust, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 15.36 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
3 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Avenue Louis Proust, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Javarzay à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 386 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 904 mètres
- - Ecole primaire à 603 mètres
Ventes au 34 Avenue Louis Proust
Les 3 ventes au 34 Avenue Louis Proust donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Louis Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Louis Proust, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Louis Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Louis Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Louis Proust dans son marché local
Prix du 34 Avenue Louis Proust par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 34 Avenue Louis Proust se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Louis Proust par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Louis Proust se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Chef-Boutonne et -20.77 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 27.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 450 € au 34 Avenue Louis Proust à Chef-Boutonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 511 € en assurant vous-même les visites, ou 756 € si le professionnel les prend en charge.
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