36 Avenue Louis Proust, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Louis Proust, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Avenue Louis Proust, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Javarzay à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 394 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 913 mètres
- - Ecole primaire à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Louis Proust
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Louis Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Louis Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Louis Proust, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Louis Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Louis Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Louis Proust dans son marché local
Prix du 36 Avenue Louis Proust par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 36 Avenue Louis Proust se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Louis Proust par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Louis Proust se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Chef-Boutonne et -31.59 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 27.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 200 € au 36 Avenue Louis Proust à Chef-Boutonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 305 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge.
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