40 Avenue Louis Proust, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Louis Proust, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 40 Avenue Louis Proust, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Javarzay à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 405 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 923 mètres
- - Ecole primaire à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Louis Proust
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Louis Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Louis Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Louis Proust, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Louis Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Louis Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Louis Proust dans son marché local
Prix du 40 Avenue Louis Proust par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 40 Avenue Louis Proust se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Louis Proust par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Louis Proust se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Chef-Boutonne et -18.39 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 27.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
