2 Place des Martyrs de la Résistance, 79110 Chef-Boutonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Martyrs de la Résistance, affiche un prix moyen de 856 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Martyrs de la Résistance, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chef-Boutonne.
- 862 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Javarzay à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 390 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 932 mètres
- - Ecole primaire à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Martyrs de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Martyrs de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Martyrs de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Martyrs de la Résistance, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Martyrs de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Martyrs de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Martyrs de la Résistance dans son marché local
Prix du 2 Place des Martyrs de la Résistance par rapport à la voie
Sur Place des Martyrs de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 856 €/m², le 2 Place des Martyrs de la Résistance se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Martyrs de la Résistance par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Martyrs de la Résistance se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Chef-Boutonne et -43.91 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 27.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 800 € au 2 Place des Martyrs de la Résistance à Chef-Boutonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 070 € en assurant vous-même les visites, ou 535 € si le professionnel les prend en charge.
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