12 Route de Gournay, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Gournay, affiche un prix moyen de 917 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Route de Gournay, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cail à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 953 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 1075 mètres
- - Ecole primaire à 749 mètres
Ventes au 12 Route de Gournay
Les 2 ventes au 12 Route de Gournay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Gournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Gournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Gournay dans son marché local
Prix du 12 Route de Gournay par rapport à la voie
Sur Route de Gournay, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 12 Route de Gournay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Gournay par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Gournay se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Chef-Boutonne et -39.91 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 27.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 850 € au 12 Route de Gournay à Chef-Boutonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 146 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge.
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