4 Rue de l'Huilerie, 79110 Chef-Boutonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Huilerie, affiche un prix moyen de 989 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de l'Huilerie, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cail à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 782 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 642 mètres
- - Ecole primaire à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Huilerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Huilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Huilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Huilerie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Huilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Huilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Huilerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Huilerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Huilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 4 Rue de l'Huilerie se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Huilerie par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Huilerie se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Chef-Boutonne et -35.19 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 27.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 450 € au 4 Rue de l'Huilerie à Chef-Boutonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 236 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge.
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