12 Rue de la Talonnière, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Talonnière, affiche un prix moyen de 867 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue de la Talonnière, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
3 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Javarzay à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 479 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 945 mètres
- - Ecole primaire à 696 mètres
Ventes au 12 Rue de la Talonnière
Les 2 ventes au 12 Rue de la Talonnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Talonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Talonnière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Talonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Talonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Talonnière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Talonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Talonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 12 Rue de la Talonnière se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Talonnière par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Talonnière se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Chef-Boutonne et -32.42 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 27.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
