38 Rue du Docteur Lafitte, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Docteur Lafitte, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1802,
À propos du 38 Rue du Docteur Lafitte, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1802, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cail à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 530 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 552 mètres
- - Ecole primaire à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Docteur Lafitte
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Docteur Lafitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Docteur Lafitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Docteur Lafitte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Docteur Lafitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Docteur Lafitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Docteur Lafitte dans son marché local
Prix du 38 Rue du Docteur Lafitte par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lafitte, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 38 Rue du Docteur Lafitte se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Docteur Lafitte par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Docteur Lafitte se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Chef-Boutonne et -30.32 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 27.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
