40 Rue du Docteur Lafitte, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Docteur Lafitte, affiche un prix moyen de 879 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°38 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue du Docteur Lafitte, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
3 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cail à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 544 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 548 mètres
- - Ecole primaire à 332 mètres
Ventes au 40 Rue du Docteur Lafitte
Une vente a été recensée au 40 Rue du Docteur Lafitte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Docteur Lafitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Docteur Lafitte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Docteur Lafitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Docteur Lafitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Docteur Lafitte dans son marché local
Prix du 40 Rue du Docteur Lafitte par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lafitte, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 40 Rue du Docteur Lafitte se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Docteur Lafitte par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Docteur Lafitte se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Chef-Boutonne et -42.4 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 27.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 950 € au 40 Rue du Docteur Lafitte à Chef-Boutonne, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 099 € en assurant vous-même les visites, ou 549 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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