2 a Rue du Grand Four, 79110 Chef-Boutonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Grand Four, affiche un prix moyen de 975 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Rue du Grand Four, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
1 niveau - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cail à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 634 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 543 mètres
- - Ecole primaire à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Grand Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Grand Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Grand Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Grand Four, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Grand Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Grand Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Grand Four dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Grand Four par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 2 a Rue du Grand Four se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Grand Four par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Grand Four se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Chef-Boutonne et -36.11 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 27.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 750 € au 2 a Rue du Grand Four à Chef-Boutonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 219 € en assurant vous-même les visites, ou 609 € si le professionnel les prend en charge.
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