3 Rue François Naud, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Naud, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue François Naud, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cail à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 651 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 615 mètres
- - Ecole primaire à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue François Naud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue François Naud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François Naud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue François Naud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Naud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Naud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Naud dans son marché local
Prix du 3 Rue François Naud par rapport à la voie
Sur Rue François Naud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 3 Rue François Naud se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Naud par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François Naud se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Chef-Boutonne et -19.8 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 27.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
