1 Rue René Coynault, 79110 Chef-Boutonne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 134 €

de 1 090 € à 1 180 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue René Coynault, 79110 Chef-Boutonne, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², supérieur de 34.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 1 Rue René Coynault, 79110 Chef-Boutonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Cail à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Truffaut à 685 mètres
- Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 645 mètres
- Ecole primaire à 469 mètres

Ventes au 1 Rue René Coynault

Les 2 ventes au 1 Rue René Coynault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 septembre 2022

78 400 €(881 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•89 m²

1 Rue René Coynault, 79110 Chef-Boutonne

7 octobre 2024

122 000 €(1 371 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•89 m²

1 Rue René Coynault, 79110 Chef-Boutonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue René Coynault(845€)

22 Rue de la Justice(943€)

20 Rue de la Justice(944€)

2 Rue François Naud(913€)

24 Rue de la Justice(913€)

2 Place du Grand Four(944€)

1 Rue François Naud(915€)

26 Rue de la Justice(911€)

Prix du 1 Rue René Coynault dans son marché local

Prix du 1 Rue René Coynault par rapport à la voie

Sur Rue René Coynault, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 1 Rue René Coynault se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue René Coynault par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres

À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue René Coynault se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Chef-Boutonne et -21.2 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 21.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.