1 Rue René Coynault, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue René Coynault, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 33.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 1 Rue René Coynault, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cail à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 685 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 645 mètres
- - Ecole primaire à 469 mètres
Ventes au 1 Rue René Coynault
Les 2 ventes au 1 Rue René Coynault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue René Coynault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue René Coynault, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Coynault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Coynault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue René Coynault dans son marché local
Prix du 1 Rue René Coynault par rapport à la voie
Sur Rue René Coynault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 1 Rue René Coynault se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue René Coynault par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue René Coynault se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Chef-Boutonne et -3.19 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 27.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
