2 Rue René Coynault, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Coynault, affiche un prix moyen de 932 €/m², inférieur de 25.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue René Coynault, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cail à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 717 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 661 mètres
- - Ecole primaire à 501 mètres
Ventes au 2 Rue René Coynault
Une vente a été recensée au 2 Rue René Coynault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Coynault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Coynault, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Coynault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Coynault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Coynault dans son marché local
Prix du 2 Rue René Coynault par rapport à la voie
Sur Rue René Coynault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 2 Rue René Coynault se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Coynault par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Coynault se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Chef-Boutonne et -38.93 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 27.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 600 € au 2 Rue René Coynault à Chef-Boutonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 165 € en assurant vous-même les visites, ou 583 € si le professionnel les prend en charge.
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