4 Place Edmond Proust, 79120 Chenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Edmond Proust, affiche un prix moyen de 926 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Place Edmond Proust, 79120 Chenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chenay.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Edmond Proust
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Edmond Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Edmond Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Edmond Proust, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Edmond Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Edmond Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Edmond Proust dans son marché local
Prix du 4 Place Edmond Proust par rapport à la voie
Sur Place Edmond Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 4 Place Edmond Proust se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Edmond Proust par rapport à Chenay et à Deux-Sèvres
À Chenay, le prix moyen des maisons atteint 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Edmond Proust se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Chenay et -39.32 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenay a baissé de 16.97 % sur 1 an et augmenté de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2023 à 642 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 300 € au 4 Place Edmond Proust à Chenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 158 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge.
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