5 Route des Marboeufs, 79120 Chenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route des Marboeufs, affiche un prix moyen de 909 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Route des Marboeufs, 79120 Chenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Chenay.
2 niveaux - 3 logements - 546 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0932 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Route des Marboeufs
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route des Marboeufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route des Marboeufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route des Marboeufs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route des Marboeufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route des Marboeufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route des Marboeufs dans son marché local
Prix du 5 Route des Marboeufs par rapport à la voie
Sur Route des Marboeufs, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 5 Route des Marboeufs se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route des Marboeufs par rapport à Chenay et à Deux-Sèvres
À Chenay, le prix moyen des maisons atteint 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route des Marboeufs se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Chenay et -40.43 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenay a baissé de 16.97 % sur 1 an et augmenté de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2023 à 642 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 450 € au 5 Route des Marboeufs à Chenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 136 € en assurant vous-même les visites, ou 568 € si le professionnel les prend en charge.
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