2 Route des Portauds, 79120 Chenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Portauds, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route des Portauds, 79120 Chenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Chenay.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Route des Portauds
Une vente a été recensée au 2 Route des Portauds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Portauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Portauds, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Portauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Portauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Portauds dans son marché local
Prix du 2 Route des Portauds par rapport à la voie
Sur Route des Portauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 2 Route des Portauds se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Portauds par rapport à Chenay et à Deux-Sèvres
À Chenay, le prix moyen des maisons atteint 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Portauds se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Chenay et -32.37 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenay a baissé de 16.97 % sur 1 an et augmenté de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2023 à 642 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 600 € au 2 Route des Portauds à Chenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 290 € en assurant vous-même les visites, ou 645 € si le professionnel les prend en charge.
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