4 Route du Champ du Puits, 79120 Chenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Champ du Puits, affiche un prix moyen de 939 €/m², supérieur de 19.62 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route du Champ du Puits, 79120 Chenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chenay.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route du Champ du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Champ du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Champ du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route du Champ du Puits, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Champ du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Champ du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Champ du Puits dans son marché local
Prix du 4 Route du Champ du Puits par rapport à la voie
Sur Route du Champ du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 4 Route du Champ du Puits se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Champ du Puits par rapport à Chenay et à Deux-Sèvres
À Chenay, le prix moyen des maisons atteint 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Champ du Puits se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Chenay et -38.47 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenay a baissé de 16.97 % sur 1 an et augmenté de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2023 à 642 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 950 € au 4 Route du Champ du Puits à Chenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 174 € en assurant vous-même les visites, ou 587 € si le professionnel les prend en charge.
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