2 Rue Edmond Proust, 79120 Chenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edmond Proust, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², supérieur de 16.55 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Edmond Proust, 79120 Chenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chenay.
1 niveau - 390 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ZV, - Parcelle n°0049 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edmond Proust
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edmond Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edmond Proust
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Edmond Proust. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmond Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmond Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edmond Proust dans son marché local
Prix du 2 Rue Edmond Proust par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 2 Rue Edmond Proust se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edmond Proust par rapport à Chenay et à Deux-Sèvres
À Chenay, le prix moyen des maisons atteint 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edmond Proust se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Chenay et -33.09 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenay a baissé de 16.97 % sur 1 an et augmenté de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2023 à 642 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 050 € au 2 Rue Edmond Proust à Chenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 276 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge.
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