2 Rue de la Boutonne, 79170 Chérigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Boutonne, affiche un prix moyen de 881 €/m², identique à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Boutonne, 79170 Chérigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Chérigné.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Boutonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Boutonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Boutonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Boutonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Boutonne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Boutonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Boutonne, le prix moyen des maisons s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 2 Rue de la Boutonne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Boutonne par rapport à Chérigné et à Deux-Sèvres
À Chérigné, le prix moyen des maisons atteint 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Boutonne se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Chérigné et -42.27 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chérigné a baissé de 22.52 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 050 € au 2 Rue de la Boutonne à Chérigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 101 € en assurant vous-même les visites, ou 551 € si le professionnel les prend en charge.
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