11 Chemin de Casse Echine, 79410 Cherveux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Casse Echine, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Chemin de Casse Echine, 79410 Cherveux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Cherveux.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0290 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0702 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Casse Echine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Casse Echine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Casse Echine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Casse Echine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Casse Echine dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Casse Echine par rapport à la voie
Sur Chemin de Casse Echine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 11 Chemin de Casse Echine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Casse Echine par rapport à Cherveux et à Deux-Sèvres
À Cherveux, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Casse Echine se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Cherveux et 11.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherveux a baissé de 29.08 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au premier semestre 2024 à 2 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 700 € au 11 Chemin de Casse Echine à Cherveux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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