4 Chemin de Moque Souris, 79410 Cherveux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Moque Souris, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de Moque Souris, 79410 Cherveux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cherveux.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Moque Souris
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Moque Souris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Moque Souris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Moque Souris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Moque Souris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Moque Souris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Moque Souris dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Moque Souris par rapport à la voie
Sur Chemin de Moque Souris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 4 Chemin de Moque Souris se situe 52.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Moque Souris par rapport à Cherveux et à Deux-Sèvres
À Cherveux, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Moque Souris se situe 34.33 % au-dessus de la moyenne de Cherveux et 29.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherveux a baissé de 29.08 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au premier semestre 2024 à 2 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 800 € au 4 Chemin de Moque Souris à Cherveux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 235 € si le professionnel les prend en charge.
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