2 Chemin des Coulées, 79410 Cherveux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Coulées, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 18.01 % à celui du n°2 bis et du 1.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Chemin des Coulées, 79410 Cherveux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cherveux.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 149 mètres
Ventes au 2 Chemin des Coulées
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Coulées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Coulées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Coulées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Coulées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Coulées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Coulées dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Coulées par rapport à la voie
Sur Chemin des Coulées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 2 Chemin des Coulées se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Coulées par rapport à Cherveux et à Deux-Sèvres
À Cherveux, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Coulées se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Cherveux et 18.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherveux a baissé de 28.89 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au premier semestre 2024 à 2 074 €/m² au premier semestre 2025.
