2 Chemin des Ouchettes, 79410 Cherveux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Ouchettes, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 mais inférieur de 21.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Chemin des Ouchettes, 79410 Cherveux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Cherveux.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1096 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Ouchettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Ouchettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Ouchettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Ouchettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ouchettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ouchettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Ouchettes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Ouchettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Ouchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 2 Chemin des Ouchettes se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Ouchettes par rapport à Cherveux et à Deux-Sèvres
À Cherveux, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Ouchettes se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Cherveux et -0.47 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherveux a baissé de 28.94 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au premier semestre 2024 à 2 074 €/m² au premier semestre 2025.
